被物业起诉拖欠物业费，但实际上我从未入住过

若未入住被物业起诉，应积极应诉并说明情况。根据《物业管理条例》，业主需按时缴纳物业费，但若您从未入住，可在答辩中提交未入住证据，争取减免或驳回物业诉求。若不及时处理，可能影响个人信用及面临滞纳金等额外费用。
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未入住被物业起诉，需积极应对。具体操作：1.收到起诉书后，立即准备答辩材料，包括未入住证明等，确保在十五日内提交；2.与物业协商，提供未入住证据，争取和解或减免；3.若协商无果，按法院传唤参加庭审，据实陈述并提交证据；4.无论结果如何，需保留好所有相关证据，以备后续可能的需求。
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被物业起诉拖欠物业费，常见处理方式为应诉和协商。应诉需准备答辩材料，按法院传唤参加庭审；协商则可与物业沟通，提供未入住证明，争取达成和解或减免物业费。选择方式需根据具体情况，若证据充分可选择应诉，若希望快速解决则优先协商。