社区内公寓与精装房比例不影响业委会成立。依据《物业管理条例》，业主可共同决定成立业委会，以行使小区管理权利。不及时成立可能导致小区管理混乱，权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业委会可成立。操作：1.发起筹备组，征集业主意见；2.召开首次业主大会，选举业委会成员；3.向物业所在地政府备案；4.业委会开始履行职责，如选聘物业等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫成立业委会是常见处理方式，也可先咨询当地物业管理部门。选择时需考虑小区实际情况和业主需求，确保业委会能有效代表业主利益。
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