毛坯房未入住，物业费可按规定70%交纳。根据《物业管理条例》等规定，毛坯房未入住可书面告知物业，按70%标准交费。若未及时处理，可能影响物业服务质量及业主与物业的关系，甚至产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房未入住物业费处理。1.若已办理入住手续但未入住，书面告知物业，按70%标准交费。2.小区内有未完工建筑，向物业申请物业费打折，折扣范围15%~30%。3.附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费，确保权益不受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房未入住物业费处理，可书面告知物业按70%交或申请打折。选择方式需考虑房屋实际情况及物业公司的规定，若房屋长期未入住，建议书面告知并按70%交纳；若小区内有未完工建筑，可申请打折。
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